Döşeme Hataları

Zemin, ‘… kalıcı inşaatın bir parçası olarak yerleştirilmiş yüzeyler de dahil olmak üzere bir binanın içindeki herhangi bir alanın alt yatay yüzeyidir.’

Döşeme genellikle yapısal bir eleman ve yapıyı kapsayan bir yüzeyden oluşur. Bu yüzey yapıya (şap gibi) tutturulabilir veya sadece yapıyı (halı gibi) örter.

Zeminler sağlam bir zemin olacak veya askıya alınacaktır. Asma katlar zemin veya üst zemin seviyesinde olabilir. Genellikle yerinde veya ön dökümden yapılmış kereste veya betondan yapılırlar. Genel olarak, asma katlardaki kusurlar, sapma veya mantar veya böceklerin saldırısından kaynaklanmaktadır. Bir binanın kullanım değişikliğine maruz kaldığı ya da gürültüyle mücadele için yetersiz yalıtımın olduğu, özellikle de ses iletimini etkileyen üst katlardaki problemler de ortaya çıkabilir.

Katı zeminler
Zemin katlar, asma bir zeminden veya doğrudan zeminden yapılmış sağlam bir döşemeden oluşacaktır. Hatalar bir levhanın batmasına veya kalmasına neden olabilir. Batmakta olan katı bir levhadaki başarısızlık belirtileri şunlardır:

Süpürgelik levhalarının alt kısmı ile sağlam zemin arasındaki boşluklar.
Çevre duvarlara bitişik ve paralel çatlaklar.
Bölme duvarlarındaki çatlaklar levhadan inşa edilmiştir.
Döşemedeki aşağı doğru hareket, genellikle altındaki sert dolgunun konsolidasyonunun bir sonucudur.

Sert bir döşeme plakası nemliyse, neme dayanıklı membrandaki (DPM) arızalardan kaynaklanabilir. Nemin yeri, nemin kendini gösterdiği zamana dair bir not gibi ipuçları sağlayabilir. Fayans gibi geçirimsiz zemin kaplamaları kalkmaya başlayabilir. Halı gibi geçirgen malzemelerin altlarında küf gelişimi olduğu bulunabilir.

Asma katlar
Asılı ahşap zeminlerde, özellikle zemin kat seviyesinde meydana gelemeyen hatalar, böcek istilasından veya çürümeden kereste istilasından kaynaklanır.

Asma katlardaki sapma veya hareket, yetersiz kirişlerden veya yanlış merkezlerdeki kirişlerden kaynaklanabilir. Kullanımdaki değişiklikler, özellikle eski binalarda yüklerin artmasına neden olabilir. Aşırı sapma dış duvarların bükülmesine neden olabilir.

Teorik olarak, betonarme asma zeminlerde böyle bir sorun olmamalıdır çünkü bunlar genellikle bir inşaat mühendisi tarafından tasarlanacaktır. Bununla birlikte, inşaat sırasındaki zayıf işçilik, tasarım gücünü sağlamayan bir zemine neden olabilir. Deklanşöre çok erken vurulursa aşırı yükleme zemini zayıflatabilir.

Yükseltilmiş zemin
Yükseltilmiş döşeme (erişim katı veya yükseltilmiş döşeme katı), yükseltilmiş döşeme yapan firmalar tarafından katı bir döşemenin üzerinde oluşturulan ve ikisi arasında açık bir boşluk bırakan bir kattır. Bu boşluk bina hizmetlerini dağıtmak için kullanılabilir.

Aşağıdaki yapıda veya yükseltilmiş döşemenin yapısında kusurlar varsa, paneller kayabilir veya derzler ayrılabilir, olası bir tehlike yaratabilir ve bazı durumlarda zarar verici hizmetler verebilir. Alt zemin düz değilse, boşlukta moloz varsa veya çevre duvarlarının hizalaması ve aralıkları nedeniyle çok küçük panellerin gerekli olduğu durumlarda da problemler oluşabilir.

Yükseltilmiş zemin yanlış belirtilmiş veya monte edilmişse, yükleme altında çalışmayabilir.

Zemin kaplamaları
Elektrikli şamandıra, beton yatakları yerleştirmek için düz, yoğun ve düz bir yüzey kalitesi elde etmek için kullanılan elle çalışan bir makinedir. Yerinde betonarme bir betonarme bir yüzey elde etmek için bir güç boşluğunun kullanılması, dökme işleminden sonra yeterli sertleşme süresi bırakıldığında sorunlara yol açabilir. Zeminin daralması rasgele çatlamalara neden olabilir.

Levha ile şap arasına serilmiş herhangi bir tabaka malzemesinin veya yalıtımın birleşme yerlerinde de çatlaklar görülebilir. Örtüşmelerin meydana geldiği yerlerde, şap daha ince ve daha savunmasız olacaktır.

Şapa uygulanmış bir cila, döşeme sorunlarına ilk ipucu olabilir. Eğer şap küçülürse, üstüne sabitlenmiş herhangi bir tabaka dalgalanmalara neden olabilir.

En sonunda, aynı özelliklere sahip olmayabilecek veya altındaki katmanı açığa çıkaracak veya çekici olmayan bir son kat yaratacak şekilde, bir zemin yüzeyi aşınır.

Hasar, ayrıca uygun olmayan temizlik malzemeleri ve yöntemleri kullanılarak zemin kaplamasına da neden olabilir. Bazen temizlik malzemelerinin birikmesi bozulmaya neden olabilir.